等额本息和等额本金都可以,二者没有绝对的好坏。贷款人可根据实际情况选择,倘若还款压力大,最好是选择等额本息,倘若还款压力小,建议选择等额本金。因为等额本金还款相比等额本息而言,总利息会少了很多,但是前期资金压力较大。
等额本息和等额本金哪个划算
等额本金每个月的还款额不一样,呈现出逐月递减状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,加上上期剩余本金利息,这就形成月还款额,所以等额本金法个月的还款额度多,然后每月减少,越还越少。
等额本息每个月的还款额一样,从本质上是本金占比逐月递增,贷款利息占比逐月递减,月还款数不改变,即在月供"本金与利息"的分配比例中,前半部分时期所偿还的利息比例大、本金比例小,还款日期过半后逐渐转为本金占比大、利息比例小。